Milano avanza verso il nuovo stadio di Inter e Milan: le ultime sviluppi del progetto

Il Comune di Milano sta proseguendo a passi più decisi con il progetto di realizzazione del nuovo stadio per le due storiche squadre di calcio, l’Inter e il Milan. Dopo aver ricevuto il dossier che manifesta l’interesse delle squadre per l’acquisizione delle aree e dello Stadio Giuseppe Meazza, la giunta ha recentemente approvato una delibera che stabilisce le linee guida per continuare le attività legate a questo importante progetto sportivo. L’iter di approvazione è fondamentale per capire quali saranno le evoluzioni edilizie e urbanistiche che interesseranno una delle zone più famose della città.

Il processo di pubblicazione dell’avviso e le manifestazioni di interesse

Il Comune prevede di pubblicare un avviso di ricezione della proposta per un periodo di almeno 30 giorni. Questo avviso non solo informerà il pubblico dell’idea progettuale delle due squadre, ma incoraggerà anche eventuali manifestazioni di interesse che possano presentare alternative riguardanti l’area e lo stadio. Il bando in questione ha come obiettivo principale quello di esplorare proposte che possano contribuire alla rigenerazione urbana, alla costruzione di un nuovo stadio, o alla rifunzionalizzazione dell’attuale impianto. Si punta a creare uno scenario di riqualificazione che possa migliorare la qualità ambientale nel quartiere e portare nuove funzioni a supporto dell’infrastruttura sportiva.

La valutazione economica e il valore dell’area

In base alle stime dell’Agenzia delle Entrate, il valore dell’area e dello stadio attuale è fissato a circa 197 milioni di euro. Questo dato è importante perché rappresenta una base su cui si costruiranno tutte le ulteriori trattative e valutazioni economiche. Lo stadio, secondo quanto indicato, verrà classificato come servizi/attrezzature private di uso pubblico e di interesse generale. Tale classificazione segnala l’intenzione di considerare non solo l’aspetto sportivo, ma anche l’impatto che avrà sulla comunità di Milano nel suo insieme. Una regolamentazione specifica attraverso una convenzione sarà necessaria per gestire l’uso e la gestione dell’impianto.

Edificabilità e gruppo di lavoro interdirezionale

Un elemento cruciale del progetto è l’indice di edificabilità, fissato a 0,35 mq/mq, stabilito in conformità con il Piano di Governo del Territorio. Quest’aspetto definirà i limiti e le possibilità di costruzione per il nuovo stadio e le strutture adiacenti. A supporto di questo ampio progetto, verrà creato un gruppo di lavoro interdirezionale che avrà il compito di coordinare e gestire le diverse fasi della progettazione e della realizzazione. Inoltre, sarà avviata una Conferenza dei servizi per valutare a fondo gli aspetti tecnici presentati dalle squadre, assicurandosi che siano coerenti con la delibera della giunta approvata nel gennaio 2023, che a sua volta si è basata sulle decisioni adottate durante il consesso comunale di dicembre 2022 e sulle risultanze del dibattito pubblico avvenuto.

Questa fase rappresenta un capitolo significativo per Milano, che potrà tornare a essere un punto di riferimento per il calcio italiano e internazionale, valorizzando la propria identità sportiva e culturale.